査定から売却まで全力でサポートさせていただきます。
プロパティーズが選ばれる理由
REASON
プロパティーズだから出来る「売却サポート」
査定から売却、売却後まで売主様に伴走し、売却に関する不安を解消します。
即時買取サービス
弊社で物件を査定いたします。市場価格を勘案し、査定価格をご提示した後、お客様のご希望に合えば弊社でそのまま買い取るサービスです。
買取保証サービス
最初は仲介の形で売り出して、一般の購入希望者様に物件を紹介。 その後、一定期間で売れなければ弊社で買い取ります。仲介と買取の両サービスのハイブリット型サービスです。
仮住まい斡旋サービス
手持ちの物件を売却し、新たな物件を購入する際、場合によっては仮住まいが必要になる場合があります。売却に集中いただくため、仮住まい住居についてもサポートさせていただきます。
引っ越し業者ご紹介サービス
信頼の提携引越会社をご紹介いたします。さらに通常のお見積料金からの割引など、嬉しい特典もご用意しております。
士業ご紹介サービス
不動産売却にあたり、名義変更による登記変更、越境や境界不明などの土地に関するトラブルを未然に防ぐための仮測量/実測量、相続手続きなど専門知識が必要な場面が多数発生致します。 弊社では、司法書士/土地家屋調査士/弁護士の方をご紹介いたします。
不動産・ご自宅の売却の流れ
FLOW
お客様第一の徹底したスタイルで神戸を中心に阪神エリアに根差し創業27年。
お客様の大切な不動産を安心して任せて頂けるよう、お客様に寄り添って売却活動に励みます。
1.売却のご相談
まずは、ご希望やご不安をお聞かせください。
お持ちの不動産はどのくらいで売却できるのか、買い手がいるのかを知る事が大切です。
売却にあたって費用や税金関連など難しい作業は弊社にご相談下さいませ。
2.物件の査定
ご自宅の正確な価格を知っていただくことが重要です。
取引事例や市場の動向などを基に正確な価格を提示し、今のご自宅の相場をご説明致します。
3.売却プランのご提案・売出価格の決定
査定書を基に、売出価格を売主様に決定して頂きます。
売出価格や引渡し時期は売主様が決定するものです。
「高く売りたい」「早く売りたい」「買い替えなので、引渡しは先にしたい」などのご希望をざっくばらんにご相談下さい。売主様のご意向に添いながらも、できる事はできる、できない事は何故できないのかを明確にご説明致します。
4.媒介契約締結
売主様と弊社とで媒介契約を締結します。
売却を進めるにあたって、売主様と弊社の間で媒介契約を結び、売却活動を開始します。
媒介契約には一般、専任、専属専任と種類がありますので、ご説明の上お決めいただきます。
5.集客・販売活動
売却活動を開始します。
ポータルサイト・自社サイト・ポスティングチラシなどで販売活動を行い、より多くの購入希望者様を探します。
より早く、より良い条件で売却ができるように一緒に取り組んでいきます。
6.売買契約締結
売主様と買主様で不動産売買契約を締結します。
購入希望者から「不動産購入申込書」を受理します。
価格や引渡し時期などの契約条件を売主様、買主様と調整し、売主様と買主様で合意に至れば売買契約を締結します。
7.決済～お引渡し
鍵渡しを行います。
買主様から残代金を受け取り、所有権の移転、不動産のお引渡しを行います。
